Lubicz Górny

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 150 000 PLN
Cena za m2
3 150,68 PLN
Powierzchnia
365 m2
Powierzchnia użytkowa
230 m2
Powierzchnia działki
1 690 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2014
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
3
Numer oferty
469/4936/ODS

Opis nieruchomości

*zakup domu z pełnym wyposażeniem ( meble, sprzęt, urządzenia )

Z przyjemnością polecam jedyną w swoim rodzaju, niezwykle pięknie zaprojektowaną, urządzoną i utrzymaną nieruchomość w skład której wchodzą: dom o pow 230 m2 ( plus poddasze 30 m2, plus garaż 45 m2 ), wolno stojący budynek pełniący funkcję drewutni, centralnej rozdzielni ciepła i klimatyzacji, oraz dodatkowego garażu i, na górnej kondygnacji - strychu. Całość została oddana do użytkowania w 2014 r.

Wchodząc do domu trafiamy na obszerny hol połączony z wygodną garderobą, dalej mamy rozsuwane drzwi prowadzące do salonu z kominkiem i wyjściem na taras. Podłoga w salonie ułożona jest z wysokiej klasy paneli, przystosowanych do systemu ogrzewania podłogowego Obok salonu praktyczna jadalnia z wykuszem, wysublimowana kuchnia reprezentacyjna i mała przytulna kuchnia robocza, która zapewnia porządek i czystość. Meble w całości drewniane, sprzęt AGD z "najwyższej półki", dwa 2-komorowe, granitowe zlewy z dożywotnią gwarancją. Duża zabudowana lodówka LIEBHERR o pojemności ok.350 l, zamrażarka o tej samej pojemności. Zmywarka Bosch, 2 okapy Franke, 2 płyty grzewcze gazowe-retro, piekarnik Indesit. Całości pomieszczeń dopełniają: WC dla gości, kameralny gabinet, mały schowek. Z holu jest również wejście do dwu-stanowiskowego garażu o powierzchni 45 m2. Podgrzewaną posadzkę w tym garażu tworzą płytki kamienne - trawertyn.

Z holu udajemy się dębowymi schodami na wyższe kondygnacje. Na półpiętrze zlokalizowane są dwa pomieszczenia. Pralnia-prasowalnia oraz wyjątkowej urody pokój, ale raczej należałoby użyć określenia - salon łazienkowy, z bardzo dużym prysznicem z siedziskiem i deszczownicą wykonaną z kamienia naturalnego. Znajduje się tu również duża komfortowa wanna. Na ścianach położone są płytki włoskiego producenta imitujące stylową tapetę.

Na piętrze trzy wspaniałe, klimatyczne sypialnie, również z niezwykłym smakiem zaaranżowane ( bajeczny pokój dziecięcy ), każda z nich posiada przestronną garderobę oraz balkon.

Do wykorzystania jest jeszcze poddasze tego pięknego domu - otwarte pole dla kreatywności nowego właściciela.

A teraz klika słów o naturze technicznej nieruchomości.

Dom został zbudowany w systemie energooszczędnym z gazobetonu. Ściany trzy warstwowe ocieplone wełną mineralną. Dach wielospadowy pokryty płytą OSB wodoodporną. Płyta pokryta papą. Na całości położony gont o dużej grubości. Rynny dachowe wprowadzone pod chodnikami w ziemię i ukierunkowane na działkę. Okna trzyszybowe.

System ogrzewania/klimatyzacji wykonano poprzez zastosowanie pompy ciepła typu woda/woda, ( cztery odwierty głębinowe po 80m ). W związku z tym, w całym domu oczywistym jest ogrzewanie podłogowe ale też dodatkowo, grzejniki specjalnie przystosowane do pomp ciepła klima-konwentor wspomagające ogrzewanie, a w lato mogące służyć jako klimatyzacja. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek 24kW ( z płaszczem wodnym ), będący ozdobą salonu.

Dom posiada system centralnego odkurzacza.

Na terenie posesji znajduje się również instalacja gazowa zasilające kuchnię.

Wyposażenie wpływające na wysokie poczucie bezpieczeństwa mieszkańców:
alarm z ochroną, czujniki ruchu w całym domu, w oknach kurtyny na ruch, w garażu czujniki ruchu. Alarm sterowany pilotem. Cała posesja ogrodzona i zabezpieczona w sposób zapewniający zachowanie wysokiego poziomu prywatności i intymności.

Cała nieruchomość jest pięknie i z pomysłem zagospodarowana. Poczyniono na niej wiele inwestycji w tereny zielone, drzewa, krzewy i nasadzenia. Do budowy i wykończenia budynków zastosowano wysokiej jakości materiały i technologie. Nieruchomość, chociażby ze względu na wielkość działki, ma jednak nadal duży potencjał inwestycyjny i stanowić może wdzięczny temat dla kreatywności nowego właściciela. Z drugiej strony nie trzeba nic tu zmieniać. Wszystko może zostać na swoim miejscu tak jak jest teraz. Jest i może pozostać pięknie, elegancko, z klasą, momentami bajkowo. Wystarczy tylko podpisać umowę, wykonać przelew i można się wprowadzać ( czas potrzebny na przekazanie domu to ok. 3-4 tyg ).

CENA
1 150 000 PLN (do negocjacji)

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

KONTAKT
Marta Marchlewicz
+48 730 160 730

www.rezydent.nieruchomosci.pl
Rynek Nowomiejski 4, 87-100 Toruń

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Gazobeton
  • Dach: Dachówka bitumiczna
  • Typ balkonów: Klasyczny
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 10
  • Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Komenda policji, Zabudowa niska, Hala sportowa, Przedszkole, Rzeka, Bank, Jezioro, Restauracja, Apteka, Kort tenisowy, Plac zabaw, Szpital, Las, Fitnes, Szkoła, Kościół, Żłobek, Sklep, Bazarek
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Widok na: Inne budynki, Pola, Las
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska, Studnia
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Kominkowe
  • Pompa ciepła: Tak

Kontakt

Marta Marchlewicz

Marta Marchlewicz

Telefon:
730 160 730
Email:
marta@rezydent.nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Rezydent Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Rezydent Nieruchomości z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Rynek Nowomiejski 4. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).