Lubicz Górny

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
11 500 000 PLN
Cena za m2
31 506,85 PLN
Powierzchnia
365 m2
Powierzchnia użytkowa
230 m2
Powierzchnia działki
1 690 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2014
Rynek
Wtórny
Garaż
Tak
Garaż (liczba miejsc)
3
Numer oferty
469/4936/ODS

Opis nieruchomości

*zakup domu z pełnym wyposażeniem ( meble, sprzęt, urządzenia )

Z przyjemnością polecam jedyną w swoim rodzaju, niezwykle pięknie zaprojektowaną, urządzoną i utrzymaną nieruchomość w skład której wchodzą: dom o pow 230 m2 ( plus poddasze 30 m2, plus garaż 45 m2 ), wolno stojący budynek pełniący funkcję drewutni, centralnej rozdzielni ciepła i klimatyzacji, oraz dodatkowego garażu i, na górnej kondygnacji - strychu. Całość została oddana do użytkowania w 2014 r.

Wchodząc do domu trafiamy na obszerny hol połączony z wygodną garderobą, dalej mamy rozsuwane drzwi prowadzące do salonu z kominkiem i wyjściem na taras. Podłoga w salonie ułożona jest z wysokiej klasy paneli, przystosowanych do systemu ogrzewania podłogowego Obok salonu praktyczna jadalnia z wykuszem, wysublimowana kuchnia reprezentacyjna i mała przytulna kuchnia robocza, która zapewnia porządek i czystość. Meble w całości drewniane, sprzęt AGD z "najwyższej półki", dwa 2-komorowe, granitowe zlewy z dożywotnią gwarancją. Duża zabudowana lodówka LIEBHERR o pojemności ok.350 l, zamrażarka o tej samej pojemności. Zmywarka Bosch, 2 okapy Franke, 2 płyty grzewcze gazowe-retro, piekarnik Indesit. Całości pomieszczeń dopełniają: WC dla gości, kameralny gabinet, mały schowek. Z holu jest również wejście do dwu-stanowiskowego garażu o powierzchni 45 m2. Podgrzewaną posadzkę w tym garażu tworzą płytki kamienne - trawertyn.

Z holu udajemy się dębowymi schodami na wyższe kondygnacje. Na półpiętrze zlokalizowane są dwa pomieszczenia. Pralnia-prasowalnia oraz wyjątkowej urody pokój, ale raczej należałoby użyć określenia - salon łazienkowy, z bardzo dużym prysznicem z siedziskiem i deszczownicą wykonaną z kamienia naturalnego. Znajduje się tu również duża komfortowa wanna. Na ścianach położone są płytki włoskiego producenta imitujące stylową tapetę.

Na piętrze trzy wspaniałe, klimatyczne sypialnie, również z niezwykłym smakiem zaaranżowane ( bajeczny pokój dziecięcy ), każda z nich posiada przestronną garderobę oraz balkon.

Do wykorzystania jest jeszcze poddasze tego pięknego domu - otwarte pole dla kreatywności nowego właściciela.

A teraz klika słów o naturze technicznej nieruchomości.

Dom został zbudowany w systemie energooszczędnym z gazobetonu. Ściany trzy warstwowe ocieplone wełną mineralną. Dach wielospadowy pokryty płytą OSB wodoodporną. Płyta pokryta papą. Na całości położony gont o dużej grubości. Rynny dachowe wprowadzone pod chodnikami w ziemię i ukierunkowane na działkę. Okna trzyszybowe.

System ogrzewania/klimatyzacji wykonano poprzez zastosowanie pompy ciepła typu woda/woda, ( cztery odwierty głębinowe po 80m ). W związku z tym, w całym domu oczywistym jest ogrzewanie podłogowe ale też dodatkowo, grzejniki specjalnie przystosowane do pomp ciepła klima-konwentor wspomagające ogrzewanie, a w lato mogące służyć jako klimatyzacja. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek 24kW ( z płaszczem wodnym ), będący ozdobą salonu.

Dom posiada system centralnego odkurzacza.

Na terenie posesji znajduje się również instalacja gazowa zasilające kuchnię.

Wyposażenie wpływające na wysokie poczucie bezpieczeństwa mieszkańców:
alarm z ochroną, czujniki ruchu w całym domu, w oknach kurtyny na ruch, w garażu czujniki ruchu. Alarm sterowany pilotem. Cała posesja ogrodzona i zabezpieczona w sposób zapewniający zachowanie wysokiego poziomu prywatności i intymności.

Cała nieruchomość jest pięknie i z pomysłem zagospodarowana. Poczyniono na niej wiele inwestycji w tereny zielone, drzewa, krzewy i nasadzenia. Do budowy i wykończenia budynków zastosowano wysokiej jakości materiały i technologie. Nieruchomość, chociażby ze względu na wielkość działki, ma jednak nadal duży potencjał inwestycyjny i stanowić może wdzięczny temat dla kreatywności nowego właściciela. Z drugiej strony nie trzeba nic tu zmieniać. Wszystko może zostać na swoim miejscu tak jak jest teraz. Jest i może pozostać pięknie, elegancko, z klasą, momentami bajkowo. Wystarczy tylko podpisać umowę, wykonać przelew i można się wprowadzać ( czas potrzebny na przekazanie domu to ok. 3-4 tyg ).

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, zdjęcia, nawet najlepsze, nie są w stanie oddać w pełni wszystkich walorów tego miejsca. A poczuć atmosferę tego domu - bezcenne!

Kontakt - Jacek Lewandowski tel. 516 193 217

więcej zdjęć na naszej stronie: http://www.rezydent.nieruchomosci.pl/dom-sprzedaz-365m2-1290000pln-lubicz-gorny-kujawsko-pomorskie,469/4936/ODS

OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
*
*
*
******************************************************************

Rezydent Inwestycje to firma zajmująca się obrotem nieruchomościami oraz doradztwem na toruńskim rynku nieruchomości, szczycąca się tradycjami sięgającymi 2006 roku. W tym czasie pomogliśmy setkom naszych klientów w skutecznym przeprowadzeniu często niezwykle skomplikowanych transakcji sprzedaży i najmu. Prowadzimy kompleksową i profesjonalną obsługę wszelkiego rodzaju transakcji dotyczących nieruchomości oraz pomagamy w znalezieniu możliwości finansowania ich zakupu.
Praca naszego biura nie ogranicza się do skojarzenia stron, często wymaga naszej specjalistycznej wiedzy w przygotowaniu dokumentacji niezbędnej do realizacji transakcji, rzetelnego sprawdzenia stanu fizycznego i prawnego nieruchomości, bezstronnego przeprowadzenia negocjacji między stronami, aranżowania oględzin nieruchomości i zaplanowania całej logistyki związanej z przeprowadzeniem transakcji i jej finalizacją. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi na rynku nieruchomości, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymi, oferujemy również pomoc w profesjonalnej obsłudze inwestycji skracającej zdecydowanie czas jej realizacji.
Rezydent Inwestycje sp. z o.o. to doświadczony zespół doradców od lat związanych z rynkiem nieruchomości, często specjalizujących się w sprzedaży i wynajmie jednego z typów nieruchomości, np. nieruchomości komercyjnych czy domów jednorodzinnych. To wyspecjalizowanie gwarantuje Państwu, że wspiera Was fachowiec, który z powodzeniem jest w stanie rzucić światło na ważne, często niedostrzegane detale, tym samym dając Państwu komfort i poczucie bezpieczeństwa podczas całego procesu przeprowadzania transakcji. Posiadamy również ubezpieczenie OC związane z działalnością pośrednika na rynku nieruchomości.
Ofertom sprzedaży i wynajmu znajdującym się pod naszą opieką zapewniamy stałą i efektywną reklamę na wszystkich najważniejszych portalach branżowych oraz poprzez inne kanały umożliwiające nam dotarcie do potencjalnych nabywców.
Zapewniamy możliwość indywidualnych ustaleń celem poszerzenia zakresu działań marketingowych dotyczących Państwa oferty.

Zapraszamy.

Skontaktuj się z nami:

• Rezydent Inwestycje sp. z o.o.
• Toruń, Rynek Nowomiejski 4
• e-mail do biura: biuro@rezydent.nieruchomosci.pl

*********************************************************************

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Gazobeton
  • Dach: Dachówka bitumiczna
  • Typ balkonów: Klasyczny
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 10
  • Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Komenda policji, Zabudowa niska, Hala sportowa, Przedszkole, Rzeka, Bank, Jezioro, Restauracja, Apteka, Kort tenisowy, Plac zabaw, Szpital, Las, Fitnes, Szkoła, Kościół, Żłobek, Sklep, Bazarek
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Widok na: Inne budynki, Pola, Las
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska, Studnia
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Kominkowe
  • Pompa ciepła: Tak

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Rezydent Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Rezydent Nieruchomości z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Rynek Nowomiejski 4. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).